Готовый бизнес в ЖК Остафьево с арендатором Ozon

Готовый бизнес площадью 69,2 м2 с арендатором Ozon по адресу: Новая Москва, район Щербинка, Любучанский переулок, 1к4 (11 минут транспортом от метро Остафьево). 1 линия домов.

Помещение 69,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Около, сеть аптек Горздрав.

Арендатор: Ozon, месячная арендная плата 193 760 рублей. Безусловная ежегодная индексация 7% (с 3-го года).

Окупаемость 10,4 лет.

Стоимость 24,2 млн. рублей. Без комиссии.