Продажа торгового помещения 54,7м2 с арендатором «Пекарня-кулинария Хлеб и соль», на ул.Авиамоторная,д.20/17 (2 минуты пешком от метро Авиамоторная). 1-я линия домов.
Помещение 54,7м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 45кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии, в центре густонаселенном жилом массиве, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Ермолино, сеть аптек Фармленд.
Арендатор: «Пекарня-кулинария Хлеб и соль», месячная арендная плата 400 600 рублей.
Окупаемость 10,5 лет.
Стоимость 49,99 млн. рублей.
Лот №89
Продажа помещения, 54,7 м2 с арендатором "Пекарня-кулинария Хлеб и соль"
г. Москва, Авиамоторная улица, 20/17
Авиамоторная
(2 мин. до метро пешком)
Цена обьекта
49 900 000 ₽
49 900 000 ₽
Цена за м2
912 249 ₽
912 249 ₽
Площадь: 54,7 м2
Планировка: Открытая
Этаж: 1 из
5
Отделка: качественный ремонт
Высота потолков: 3.3 м
Парковка: Перед фасадом
Электрическая мощность: 45кВт
Вытяжка: нет
Информация об арендаторе
Арендатор: «Хлеб и соль»
Месячная арендная плата: 400 600 ₽
Годовой арендный поток: 4 807 200 ₽
Окупаемость: 10 лет
Доходность: 10% годовых
Коммерческие условия
Общая стоимость объекта: 49 900 000 ₽
Цена за м2: 912 249 ₽
Комиссия: без комиссии
