Продажа помещения, 60 м2 с аптекой "Ригла"

Продажа торгового помещения 60 м2 с арендатором супермаркет "Аптека Ригла", МО, Ленинский район, с/п Булатниковское, д. Боброво, мкр. «Боброво», корпус 42 (25 минут пешком от метро МЦД 2 Бутово). 1 линия домов.

Помещение 60 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендатор: продуктовая сеть "Аптека Ригла", Обеспечительный платеж – 205 000 рублей. Месячная арендная плата. С 1-го по 3-й месяц аренды – 100 рублей. С 4-го по 12-й месяц аренды – 165 000 рублей. С 13-го месяца аренды – 205 000 рублей. КУ и экспл. услуги включены в арендную плату (~15 000) . Договор аренды подписан на 7 лет. Ежегодная индексация 5%.

Окупаемость 12 лет.

Стоимость 27 млн. рублей. Без комиссии.