Продажа коммерческого помещения с арендатором Аптекой 36,6 в ЖК Моментс

Продажа коммерческого помещения с арендатором «Аптека 36,6» площадью 41,2 м2 расположенного по адресу: Москва, жилой комплекс Моментс, к2.2 (2 минуты пешком от метро Стрешнево).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом. Сдача 1 кв. 2027 года.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 8 кВт.

Арендатор: «Аптека 36,6», месячная арендная плата 400 000 рублей.

Окупаемость 9.0 лет.

Стоимость 43 000 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.