Продажа торгового помещения с арендатором аптека Здравсити

Продажа торгового помещения с арендатором «аптека Здравсити» площадью 74 м2 расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, село Лайково, микрорайон Город-Событие, 18.

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт.

Арендатор: «аптека Здравсити», месячная арендная плата 175 000 рублей. Договор аренды подписан с 2025 года по 2032 год. Ежегодная индексация 5%.

Окупаемость 11.5 лет.

Стоимость 24 150 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.