Продажа готового арендного бизнеса с арендатором Вайлдберриз

Продажа торгового помещения с арендаторами «Вайлдберриз и ДоставкаЦветов» площадью 296 м2 расположенного по адресу: Москва, Нагорная улица, 21к1 (15 минут пешком от метро Нагорная).

Помещение располагается в подвальном помещении на первой линии жилого массива. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 60 кВт.

Арендаторы: «Вайлдберриз и ДоставкаЦветов», общая месячная арендная плата 757 000 рублей.
Головной офис Вайлдберриз (ПВЗ) месячная арендная плата 200 000 рублей. Срок аренды: 11 месяцев с возможностью пролонгации, индексация: 10% по соглашению сторон.
Интернет-магазин “ДоставкаЦветов” месячная арендная плата 557 000 рублей Долгосрочный договор аренды: 5 лет, индексация: 5–10% ежегодно.

Окупаемость 7,7 лет.

Стоимость 69 950 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.