Продажа торгового помещения с арендатором Wildberries

Продажа торгового помещения 98.3 м2 с арендатором Wildberries, по аресу: 3-я Хорошёвская улица, 21к6 (10 минут пешком от метро Зорге). 1 линия домов.

Помещение 98,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 17 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: магазин Вкусвилл, алкомаркет Красное и Белое, сеть аптек Горздрав.

Арендатор: Wildberries, месячная арендная плата 440 000 рублей. Договор аренды с 2020 года. Ежегодная индексация 5%.

Окупаемость 11,9 лет.

Стоимость 62,7 млн. рублей. Без комиссии.