Продажа готового арендного бизнеса с арендатором Самокат

Продажа торгового помещения с арендатором «Самокат» площадью 180 м2 расположенного по адресу: Москва, Матвеевская улица, 42к3 (10 минут пешком от метро Давыдково).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого дома. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,8 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт.

Арендатор: «Самокат», месячная арендная плата 520 000 рублей. Договор аренды подписан с 2024 года по 2029 год. Ежегодная индексация 5%.

Окупаемость 8.3 лет.

Стоимость 51 900 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.