Продажа готового арендного бизнеса с арендатором Ароматный мир

Продажа торгового помещения с арендатором «Ароматный мир» площадью 170 м2 расположенного по адресу: Москва, улица Барклая, 7к1 (5 минут пешком от метро Багратионовская).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого дома. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 35 кВт.

Арендатор: «Ароматный мир», месячная арендная плата 601 000 рублей. Договор аренды подписан с 2020 года по 2030 год. Ежегодная индексация 5%.

Окупаемость 12.3 лет.

Стоимость 89 000 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.