Продажа коммерческого помещения с арендатором Вайлдберриз

Продажа коммерческого помещения с арендатором «Вайлдберриз» площадью 185,3 м2 расположенного по адресу: Москва, набережная Новикова-Прибоя, 7к2 (30 минут пешком, 8 минут на транспорте от метро Народное Ополчение).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,7 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт.

Арендаторы с 2022 года: Вайлдберриз»(120 м2), «Ozon + Яндекс.Маркет», Постамат «Живая вода»общая месячная арендная плата 458 600 рублей

Окупаемость 8.2 лет.

Стоимость 45 000 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.