Продажа готового арендного бизнеса с арендатором Стоматология 220 м2

Продажа торгового помещения с арендатором «Стоматология » площадью 220 м2 расположенного по адресу: Москва, 2-я Пугачёвская улица, 10к1 (10 минут пешком от метро Преображенская пл-дь).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт.

Арендатор: «Стоматология », месячная арендная плата 400 000 рублей. Договор аренды подписан с 20 года по год. Ежегодная индексация %.

Окупаемость 10.2 лет.

Стоимость 48 900 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.