Продажа торгового помещения с арендатором магазин Мясо-Рыба

Продажа торгового помещения с арендатором «Рыба и Мясо» площадью 68,6 м2 расположенного по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, посёлок городского типа Боброво, Лесная улица, 16к1 ( 14 минут на транспорте от метро Аннино).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 14 кВт.

Арендатор: «Рыба и Мясо», месячная арендная плата 120 000 рублей. Договор аренды подписан с 01.09.2025 года по 01.08.2026 год на 11 месяцев с автопролонгацией. Ежегодная индексация 5%.

Окупаемость 10.9 лет.

Стоимость 15 700 000 рублей. Без комиссии.