Продажа готового арендного бизнеса с арендатором сетевая Кальянная

Продажа торгового помещения с арендатором кальянная «МСК Lounge» площадью 244,5 м2 расположенного по адресу: Москва, Ярославское шоссе, 111 ( 9 минут на транспорте от метро Ростокино).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 48 кВт.

Арендатор: кальянная «МСК Lounge», месячная арендная плата 543 375 рублей. Договор аренды подписан на 11 месяцев с автоматической пролонгацией. Безусловная ежегодная индексация 8,5%.

Окупаемость 9.2 лет.

Стоимость 60 000 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: Не выбрано.