Продажа торгового помещения с арендатором Фикс Прайс

Продажа торгового помещения с арендатором «Фикс Прайс» площадью 255,6 м2 расположенного по адресу: Московская область, городской округ Щёлково, посёлок Литвиново, 14.

Помещение располагается на цокольном этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт.

Арендатор: «Фикс Прайс», месячная арендная плата 290 000 рублей. Долгосрочный договор аренды. Ежегодная индексация по договоренности сторон.

Окупаемость 7.5 лет.

Стоимость 26 000 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.