Продажа готового арендного бизнеса с арендатором магазин Ярче

Продажа готового арендного бизнеса площадью 261,5 м2 с арендатором магазином Ярче по адресу: Московская Область г. Королев, Пионерская улица, д. 13 к3 ( 34 минуты транспортом от метро Ростокино). 1 линия домов.

Помещение площадью 261,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Буханка, Ароматный мир.

Арендатор: магазин Ярче и вакантная прикассовая площадь 30 м2 , потенциальная месячная арендная плата 547 200 рублей.
1. магазин Ярче площадью 231,5 м2, месячная арендная плата 457 200 рублей Договор аренды подписан от 24.10.2024 год до 24.10.2034
2. Вакантная площадью 30 м2, потенциальная месячная арендная плата 90 000 рублей

Стоимость 77 млн. рублей. Без комиссии.