Продажа помещения, 58,2 м2 c арендатором Wildberries

Продажа торгового помещения 58,2 м2 с арендатором Wildberries в МО., г. Красногорск, посёлок Ильинское-Усово, Заповедная улица, 2 (38 минут транспортом от метро Строгино). 1 линия домов.

Помещение 58,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 11 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: аптека Ригла, сеть аптек Горздрав.

Арендатор: Wildberries, месячная арендная плата 175 000 рублей. Договор аренды подписан на 5 лет. Ежегодная индексация 5%.

Окупаемость 9 лет.

Стоимость 23 млн. рублей. Без комиссии.