Продажа торгового помещения с арендатором магазин LEVASHOVA ELAGINA

Продажа торгового помещения с арендатором «LEVASHOVA ELAGINA» площадью 142,5 м2 расположенного по адресу: Москва, Малая Никитская улица, 8/1 (10 минут пешком от метро Арбатская).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт.

Арендатор: «LEVASHOVA ELAGINA», месячная арендная плата 2 100 000 рублей. Договор аренды подписан на долгосрок. Ежегодная индексация.

Окупаемость 12.5 лет.

Стоимость 315 000 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: НДС.