Продажа торгового помещения с арендатором ресторан Маленький Токио

Продажа торгового помещения с арендатором «Маленький Токио» площадью 341,4 м2 расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорск, Красная улица, 120 ( 40 минут на транспорте от метро Зеленоград — Крюково).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии в центре жилого массива. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 220 кВт.

Арендатор: «Маленький Токио», месячная арендная плата 467 650 рублей. Договор аренды подписан с 2023 года по 2033 год. Арендует помещение с 2018 года

Окупаемость 8.0 лет.

Стоимость 45 000 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.