Sell Buy Rent Estate
Продажа торгового помещения с арендатором аптека Вита площадью 347 м2 расположенного по адресу: Москва, Средняя Первомайская улица, 23 (10 минут пешком минут на транспорте от метро Первомайская).
Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.
В помещении смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт.
Арендатор: Аптека ВИТА, ОЗОН, Яндекс Маркет (ПВЗ и постомат), цветы, мини маркет, груминг, логопед, парикмахерская, маникюр, педикюр, изготовление ключей, табак и кофе, сэконд хэнд, сигары, месячная арендная плата 700 000 рублей. Договора аренды подписаны. Ежегодная индексация.
Окупаемость 10.9 лет.
Стоимость 91 500 000 рублей. Без комиссии.
Налогообложение: УСН.
