Продажа готового арендного бизнеса с арендатором Вайлдбериз

Продажа торгового помещения с арендатором «Вайлдберриз» площадью 87.6 м2 расположенного по адресу: Москва, проезд Шокальского, 28Ак1 (15 минут пешком от метро Медведково).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4.2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт.

Арендатор: «Вайлдберриз», месячная арендная плата 260000 рублей. Договор аренды подписан с 2025 года по 2030 год. Ежегодная индексация 5%.

Окупаемость 11.2 лет.

Стоимость 35 000 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.