Продажа коммерческого помещения с арендатором Стоматология

Продажа торгового помещения с арендатором «Стоматология» площадью 226 м2 расположенного по адресу: Москва, Петровско-Разумовский проезд, 5 (9 минут пешком, 4 минуты на транспорте от метро Петровский парк).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт.

Арендатор: «Стоматология», месячная арендная плата 403 333 рублей. Договор аренды подписан по 2028 год, арендуют с 2013 года. Безусловная ежегодная индексация.

Окупаемость 17.1 лет.

Стоимость 83 000 000 рублей. Без комиссии.