Продажа торгового здания с арендаторами

Продажа торгового помещения с арендаторами «Красное и Белое и др.» площадью 928 м2 расположенного по адресу: Московская область, Наро-Фоминский городской округ, посёлок городского типа Калининец, 1Е ( 27 минут на транспорте от станции D4 Апрелевка).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 167 кВт. Земельный участок в собственности.

Арендатор: «FixPrice, Красное&Белое, Wildberries, Детский Мир, бытовые услуги, Ozon, Пицца», месячная арендная плата 1 000 000 рублей. Договора аренды подписаны. Ежегодная индексация 5-8%.

Окупаемость 7.5 лет.

Стоимость 90 000 000 рублей. Без комиссии.