Продажа отдельно стоящего здания с арендаторами Чижик и другие

Продажа торгового помещения с арендатором «Чижик и др.» площадью 1463,4 м2 расположенного по адресу: Москва, Окружной проезд, 16с2 (2 минуты пешком от метро Измайлово).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии в центре жилого массива. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт.

Арендаторы: Чижик, фирменный кондитерский магазин Славянская, салон электротранспорта(ремонт, продажа), салон по перетяжки мебели, склад Озон», общая месячная арендная плата 1 673 060 рублей. Подписаны долгосрочные договора аренды с ежегодной индексацией.

Окупаемость 6.0 лет.

Стоимость 120 000 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.