Продажа торгового помещения с арендатором Красное и Белое

Продажа торгового помещения с арендатором «Красное и Белое» площадью 107 м2 расположенного по адресу: Москва, улица Лавриненко, 2 (12 минут пешком от метро Некрасовка).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 22 кВт.

Арендатор: «Красное и Белое», месячная арендная плата 201 000 рублей. Договор аренды подписан с 2023 года по 2036 год.

Окупаемость 12.2 лет.

Стоимость 29 500 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.