Sell Buy Rent Estate Sell Buy Rent Estate
+7 (495) 478 79 87
Лот №2468

Продажа торгового помещения с арендаторами Озон, Кейтеринг

г. Москва, Коровинское шоссе, 12
Селигерская
Цена обьекта
26 000 000 ₽
Цена за м2
325 000 ₽
Площадь: 80 м2
Планировка: Открытая
Этаж: 1 из 16
Отделка: качественный ремонт
Высота потолков: 4 м
Парковка: Перед фасадом
Электрическая мощность: 40кВт
Вытяжка: есть

Информация об арендаторе

Арендатор: Озон, Кейтеринг
Месячная арендная плата: 240 000 ₽
Годовой арендный поток: 2 880 000 ₽
Окупаемость: 9.0 лет
Доходность: 11% годовых

Коммерческие условия

Общая стоимость объекта: 26 000 000 ₽
Цена за м2: 325 000 ₽
Комиссия: без комиссии
Продажа торгового помещения с арендаторами Озон, Кейтеринг площадью 80 м2 расположенного по адресу: Москва, Коровинское шоссе, 12 (11 минут пешком от метро Селигерская).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт.

Арендаторы: Озон, Кейтеринг, месячная арендная плата 240 000 рублей. Договора аренды подписаны.

Окупаемость 9.0 лет.

Стоимость 26 000 000 рублей. Без комиссии.