Продажа торгового помещения с арендатором аптека Апрель

Продажа торгового помещения с арендатором аптека «Апрель» площадью 46 м2 расположенного по адресу: Москва, Абрамцевская улица, 9к1 (15 минут пешком от метро Алтуфьево).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 9 кВт.

Арендатор: аптека «Апрель», месячная арендная плата 120 000 рублей. Договор аренды подписан с 2026 года по 2051 год. Ежегодная индексация 10% раз в 5 лет.

Окупаемость 14.0 лет.

Стоимость 20 160 000 рублей. Без комиссии.