Продажа торгового помещения с арендаторами Красное и Белое, Цветы

Продажа торгового помещения с арендатором «Красное и Белое», «Цветы» площадью 146 м2 расположенного по адресу: Москва, шоссе Энтузиастов, 98Бс1 ( 9 минут на транспорте от метро Новогиреево).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии в центре жилого массива. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт.

Арендатор: «Красное и Белое», «Цветы» месячная арендная плата 339 000 рублей. Договор аренды подписан с 2020 года по 2030 год. Ежегодная индексация 5%.

Окупаемость 9.0 лет.

Стоимость 36 800 000 рублей. Без комиссии.