Продажа торгового помещения площадью 47,8 м2 с арендатором кофейней AFROZODIAK на ул. Большая Бронная, д. 25, стр. 3 ( 2 минуты пешком от метро Тверская). 1 линия домов.
Помещение площадью 47,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Вкусно и точка, ВкусВилл.
Арендатор: сеть кофеин AFROZODIAK, месячная арендная плата 1 170 000 рублей.
Стоимость 189,5 млн. рублей. Без комиссии.
Лот №250
Продажа помещения, 47,8 м2 с кофейней AFROZODIAK
г. Москва, Большая Бронная улица, 25с3
Тверская
(2 мин. до метро пешком)
Цена обьекта
189 540 000 ₽
189 540 000 ₽
Цена за м2
3 965 272 ₽
3 965 272 ₽
Площадь: 47,8 м2
Планировка: Открытая
Этаж: 1 из
3
Отделка: качественный ремонт
Высота потолков: 4,3 м
Парковка: Перед фасадом
Электрическая мощность: 9кВт
Вытяжка: есть
Информация об арендаторе
Арендатор: кофейня AFROZODIAK
Месячная арендная плата: 1 170 000 ₽
Годовой арендный поток: 14 040 000 ₽
Окупаемость: лет
Доходность: 7% годовых
Коммерческие условия
Общая стоимость объекта: 189 540 000 ₽
Цена за м2: 3 965 272 ₽
Комиссия: без комиссии
