Продажа торгового помещения 43.5 м2 с арендатором кафе "Cofix" на ул.Авиамоторная,д.20/17 (2 минут пешком от метро Авиамоторная). 1 линия домов.
Помещение 43.5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии, в центре густонаселенном жилом массиве, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Ермолино, сеть аптек Фармленд.
Арендатор: кафе "Cofix", месячная арендная плата 270 000 рублей. Окупаемость 11 лет.
Стоимость 35,65 млн. рублей.
Лот №81
Продажа помещения, 43.5 м2 с кофейней Cofix
г. Москва, Авиамоторная улица, 20/17
Авиамоторная
(2 мин. до метро пешком)
Цена обьекта
35 650 000 ₽
35 650 000 ₽
Цена за м2
819 540 ₽
819 540 ₽
Площадь: 43.5 м2
Планировка: Открытая
Этаж: 1 из
5
Отделка: качественный ремонт
Высота потолков: 3.3 м
Парковка: Перед фасадом
Электрическая мощность: 15кВт
Вытяжка: нет
Информация об арендаторе
Арендатор: кафе "Cofix"
Месячная арендная плата: 270 000 ₽
Годовой арендный поток: 3 240 000 ₽
Окупаемость: 11.0 лет
Доходность: 9% годовых
Коммерческие условия
Общая стоимость объекта: 35 650 000 ₽
Цена за м2: 819 540 ₽
Комиссия: без комиссии
