Продажа торгового помещения с арендаторами Инвитро, Диана и другие

Продажа торгового помещения с арендаторами медицинский цент Инвитро, химчистка Диана, Салон красоты, парикмахерская площадью 172 м2 расположенного по адресу: Москва, район Троицк, 6-я Нововатутинская улица, 1 ( 16 минут на транспорте от метро Ольховая).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 34 кВт.

Арендаторы: Лаборатория Инвитро, Химчистка Диана, Салон Красоты, общая месячная арендная плата 345 000 рублей. Договор аренды подписан на 11 месяцев. Ежегодная индексация 5-10 %.

Окупаемость 9.3 лет.

Стоимость 38 500 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.