Продажа торгового помещения с арендатором Зоозавр

Продажа торгового помещения с арендатором «Зоозавр» площадью 88,3 м2 расположенного по адресу: Москва, улица Юных Ленинцев, 12 (16 минут пешком от метро Печатники).

Помещение располагается на 1-м этаже отдельно стоящего здания. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 15 кВт.

Арендатор: «Зоозавр», месячная арендная плата 360 000 рублей. Долгосрочный договор аренды подписан. Ежегодная индексация.

Окупаемость 8.1 лет.

Стоимость 35 000 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.