Продажа готового арендного бизнеса с арендатором Вингараж (ГК Лента)

Продажа торгового помещения с арендатором «Вингараж» площадью 145 м2 расположенного по адресу: Москва, улица Газопровод, 15 (1 минута пешком от станции D2 Красный Строитель).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт.

Арендатор: «Вингараж», месячная арендная плата 290 000 рублей. Договор аренды подписан с 2026 года по 2036 год. Безусловная ежегодная индексация 3% со 2-го года.

Окупаемость 11.5 лет.

Стоимость 40 000 000 рублей. Без комиссии.