Продажа торгового помещения с арендатором Фитнес клуб

Продажа торгового помещения с арендатором «фитнес Клуб АУРА» площадью 95 м2 расположенного по адресу: Московская область, городской округ Красногорск, посёлок городского типа Путилково, Новотушинская улица, 2, ЖК Новое Тушино (16 минут на транспорте от метро Планерная).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 19 кВт.

Арендатор: «фитнес Клуб АУРА», месячная арендная плата 250 000 рублей. Договор аренды подписан сна 11 месяцев , арендуют с 2021 года. Ежегодная индексация 4%.

Окупаемость 11.2 лет.

Стоимость 33 700 000 рублей. Без комиссии.