Продажа торгового помещения с арендатором Все для дома в ЖК Мытищи Парк

Продажа торгового помещения с арендатором «Все для дома» площадью 99,1 м2 расположенного по адресу: Московская область, Мытищи, улица Стрельбище Динамо, 10 ( 25 минут на транспорте от метро Медведково).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 17 кВт.

Арендатор: «Все для дома», месячная арендная плата 227 700 рублей. Ежегодная индексация 5%.

Окупаемость 11.7 лет.

Стоимость 32 000 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.