Sell Buy Rent Estate Sell Buy Rent Estate
+7 (495) 478 79 87
Лот №772

Продажа коммерческого помещения с арендатором косметическим салоном

г. Москва, улица Плющиха, 37
Киевская
Цена обьекта
150 000 000 ₽
Цена за м2
1 439 539 ₽
Площадь: 104,2 м2
Планировка: Открытая
Этаж: 1 из 7
Отделка: дизайнерский ремонт
Высота потолков: 4,9 м
Парковка: Перед фасадом
Электрическая мощность: 20кВт
Вытяжка: есть

Информация об арендаторе

Арендатор: Косметический салон
Месячная арендная плата: 770 000 ₽
Годовой арендный поток: 9 240 000 ₽
Окупаемость: 16.2 лет
Доходность: 6% годовых

Коммерческие условия

Общая стоимость объекта: 150 000 000 ₽
Цена за м2: 1 439 539 ₽
Комиссия: без комиссии
Продажа коммерческого помещения 104,2 м2 с арендатором косметическим салоном OFF LABEL CLINIC на ул. Плющиха, д. 37 (12 минут пешком от метро Киевская). 1 линия домов.

Помещение 104,2 м2, располагается на 1 этаже, смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,9 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Вкусвилл, Wildberries.

Арендатор: косметический салон OFF LABEL CLINIC, месячная арендная плата 770 000 рублей.

Стоимость 150 млн. рублей. Без комиссии.