Продажа готового арендного бизнеса с арендатором Озон и Вайлдберриз

Продажа торгового помещения с арендатором «Озон и Вайлдберриз» площадью 62.3 м2 расположенного по адресу: Москва, Новомосковский административный округ, Филимонковский район, ЖК Середневский Лес, 4.3 (15 минут пешком минут от метро Филатов Луг).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса "Середневский лес". В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 12 кВт.

Арендатор: «Озон и Вайлдберриз», Арендная плата: 4 месяца каникулы,
с 5 по 7 месяц – 150 000 ₽, 8-10 месяц – 170 000 ₽, 11-12 месяц – 190 000 ₽, с 13 месяца – 200 000 ₽ Индексация 6% ДДА на 5 лет

Окупаемость 11.3 лет.

Стоимость 27 000 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.