Продажа торгового помещения с арендатором магазин Самокат

Продажа торгового помещения 163,1 м2 с арендатором магазином Самокат на ул. Кулакова, д. 9к1 (13 минут пешком от метро Строгино). 1 линия домов.

Помещение 163,1 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Додо Пицца, Пятерочка.

Арендатор: магазин Самокат, месячная арендная плата 695 500 рублей. Нерасторгаемый договор аренды подписан на 5 лет. Ежегодная индексация 7%. Окупаемость 8 лет.

Стоимость 68 млн. рублей. Без комиссии.