Продажа торгового помещения 97 м2 с арендатором алкомаркетом "Алкотека" на переулке Печатников, д. 6 (2 минуты пешком от метро Трубная). 1 линия домов.
Помещение 97 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: алкомаркет "Алкотека", месячная арендная плата 400 000 рублей. Договор аренды от 18.10.2024 года. В прикассовой зоне ведутся переговоры с арендатором Табак, потенциальная месячная арендная плата 100 000 рублей. Общая потенциальная месячная арендная плата. 500 000 рублей Окупаемость 11.2 лет.
Стоимость 67 млн. рублей. Без комиссии.
Лот №350
Продажа торгового помещения с арендатором алкомаркет Алкотека
г. Москва, Печатников переулок, 6
Трубная
(2 мин. до метро пешком)
Цена обьекта
67 000 000 ₽
67 000 000 ₽
Цена за м2
690 722 ₽
690 722 ₽
Площадь: 97 м2
Планировка: Смешанная
Этаж: 1 из
3
Отделка: качественный ремонт
Высота потолков: 3 м
Парковка: Перед фасадом
Электрическая мощность: уточнитькВт
Вытяжка: есть
Информация об арендаторе
Арендатор: Алкотека
Срок аренды от: 18.10.2024
Месячная арендная плата: 500 000 ₽
Годовой арендный поток: 6 000 000 ₽
Окупаемость: 11.2 лет
Доходность: 9% годовых
Коммерческие условия
Общая стоимость объекта: 67 000 000 ₽
Цена за м2: 690 722 ₽
Комиссия: без комиссии
