Sell Buy Rent Estate Sell Buy Rent Estate
+7 (495) 478 79 87
Лот №457

Продажа коммерческого помещения с арендатором аптека Планета Здоровья

г. Москва, Профсоюзная улица, 103А
Коньково
Цена обьекта
27 000 000 ₽
Цена за м2
519 231 ₽
Площадь: 52 м2
Планировка: Открытая
Этаж: 1 из 1
Отделка: качественный ремонт
Высота потолков: 3,5 м
Парковка: Перед фасадом
Электрическая мощность: уточнитькВт
Вытяжка: нет

Информация об арендаторе

Арендатор: аптека Планета Здоровья
Месячная арендная плата: 260 000 ₽
Ежегодная индексация: 6 %
Годовой арендный поток: 3 120 000 ₽
Окупаемость: 8.7 лет
Доходность: 11% годовых

Коммерческие условия

Общая стоимость объекта: 27 000 000 ₽
Цена за м2: 519 231 ₽
Комиссия: без комиссии
Продажа коммерческого помещения площадью 52 м2 с арендатором аптека Планета Здоровья на ул. Профсоюзная, 103А (6 минут пешком от метро Коньково). 1 линия домов.

Помещение площадью 52 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается на первой линии, в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: супермаркет Пятёрочка, Ozon, Wildberries.

Арендатор: аптека Планета Здоровья , месячная арендная плата 260 000 рублей.

Окупаемость 8,7 лет.

Стоимость 27 млн. рублей.