Продажа готового арендного бизнеса с арендатором аптекой Ригла

Продажа готового арендного бизнеса помещения 47,63 м2 с арендатором аптекой Ригла, по адресу: Московская область, городской округ Домодедово, село Ям, улица Мезенцева, 22, Жилой Комплекс Прибрежный парк (28 минут транспортом от метро Домодедовская). 1 линия домов.

Помещение 47,63 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 8,6 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Дом сдан 4 кв. 2024 года, заселяется.

Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: кафе Здрасте, аптека Горздрав.

Арендатор: аптека Ригла, месячная арендная плата 131 510 рублей. Договор аренды подписан на 7 лет с 2025 года. Безусловная ежегодная индексация 5%. Окупаемость 12,8 лет.

Стоимость 20,2 млн. рублей. Без комиссии.