Продажа коммерческого помещения площадью 1220 м2 (на первом этаже и подвале) с арендатором Ночной клуб на ул. Профсоюзная, 103А (6 минут пешком от метро Коньково). 1 линия домов.
Помещения площадью 1220 м2, располагаются на 1 этаже и в подвале, открытая планировка. На первом этаже отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии, в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: супермаркет Пятёрочка, аптека Планета Здоровья.
Арендатор: Ночной клуб, месячная арендная плата 1 599 420 рублей.
Окупаемость 6,8 лет.
Стоимость 130 млн. рублей.
Лот №460
Продажа коммерческого помещения с арендатором Ночной клуб
г. Москва, Профсоюзная улица, 103А
Коньково
(6 мин. до метро пешком)
Цена обьекта
130 000 000 ₽
130 000 000 ₽
Цена за м2
106 557 ₽
106 557 ₽
Площадь: 1220 м2
Планировка: Открытая
Этаж: 1 из
1
Отделка: качественный ремонт
Высота потолков: 3,5 м
Парковка: Перед фасадом
Электрическая мощность: кВт
Вытяжка: нет
Информация об арендаторе
Арендатор: Ночной клуб
Месячная арендная плата: 1 599 420 ₽
Ежегодная индексация: 4 %
Годовой арендный поток: 19 193 040 ₽
Окупаемость: 6.8 лет
Доходность: 15% годовых
Коммерческие условия
Общая стоимость объекта: 130 000 000 ₽
Цена за м2: 106 557 ₽
Комиссия: без комиссии
