Продажа коммерческого помещения 103,9 м2 с арендаторами Бристоль на ул. Вавилова, 52к1 (7 минут транспортом от метро Академическая). 1 линия домов.
Помещение 103,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 5 м. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендаторы: магазин Бристоль. Месячная арендная плата 395 000 рублей.
Стоимость 81,9 млн. рублей. Без комиссии.
Лот №468
Продажа коммерческого помещений с арендатором магазин Бристоль
г. Москва, улица Вавилова, 52к1
Академическая
(7 мин. до метро транспортом)
Цена обьекта
81 900 000 ₽
81 900 000 ₽
Цена за м2
788 258 ₽
788 258 ₽
Площадь: 103,9 м2
Планировка: Открытая
Этаж: 1 из
11
Отделка: качественный ремонт
Высота потолков: 5 м
Парковка: Перед фасадом
Электрическая мощность: 20кВт
Вытяжка: нет
Информация об арендаторе
Арендатор: Бристоль
Месячная арендная плата: 395 000 ₽
Годовой арендный поток: 4 740 000 ₽
Окупаемость: 17.3 лет
Доходность: 6% годовых
Коммерческие условия
Общая стоимость объекта: 81 900 000 ₽
Цена за м2: 788 258 ₽
Комиссия: без комиссии
