Продажа готового арендного бизнеса, 235 м2 с арендатором Мегафон на ул. Б. Полянка, д. 30 (3 минуты пешком от метро Полянка). 1 линия домов.
Помещение 235 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: ВкусВилл, Додо Пицца, ВТБ, Ароматный Мир.
Арендатор: Мегафон, месячная арендная плата 950 000 рублей.
Окупаемость 15,4 лет.
Стоимость 175 млн. рублей. Без комиссии.
Лот №542
Продажа готового арендного бизнеса с арендатором Мегафон
г. Москва, улица Большая Полянка, 30
Полянка
(3 мин. до метро пешком)
Цена обьекта
175 000 000 ₽
175 000 000 ₽
Цена за м2
744 681 ₽
744 681 ₽
Площадь: 235 м2
Планировка: Открытая
Этаж: 1 из
14
Отделка: качественный ремонт
Высота потолков: 4 м
Парковка: Перед фасадом
Электрическая мощность: 60кВт
Вытяжка: нет
Информация об арендаторе
Арендатор: Мегафон
Месячная арендная плата: 950 000 ₽
Годовой арендный поток: 11 400 000 ₽
Окупаемость: 15.4 лет
Доходность: 6% годовых
Коммерческие условия
Общая стоимость объекта: 175 000 000 ₽
Цена за м2: 744 681 ₽
Комиссия: без комиссии
