Sell Buy Rent Estate Sell Buy Rent Estate
+7 (495) 478 79 87
Лот №572

Продажа коммерческого помещения с арендатором ломбард

г. Реутов, Южная улица, 2
Новокосино
Цена обьекта
11 980 000 ₽
Цена за м2
552 074 ₽
Площадь: 21,7 м2
Планировка: Смешанная
Этаж: 1 из 9
Отделка: качественный ремонт
Высота потолков: 2,7 м
Парковка: Перед фасадом
Электрическая мощность: 20кВт
Вытяжка: есть

Информация об арендаторе

Арендатор: ломбард Саsh4gоld
Месячная арендная плата: 90 000 ₽
Годовой арендный поток: 1 080 000 ₽
Окупаемость: 11.1 лет
Доходность: 9% годовых

Коммерческие условия

Общая стоимость объекта: 11 980 000 ₽
Цена за м2: 552 074 ₽
Комиссия: без комиссии
Продажа коммерческого помещения площадью 21,7 м2 с арендатором ломбардом Саsh4gоld по адресу: Московская Область, г. Реутов, Южная улица, д. 2 (8 минут пешком от метро Новокосино). 1 линия домов.

Помещение площадью 21,7 м2, располагается на 1 этаже, смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,7 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Ozon, Sunlight, Пятерочка.

Арендатор: сеть ломбардов “Саsh4gоld”, месячная арендная плата 90 000 рублей. Окупаемость 11,1 лет.

Стоимость 12 млн. рублей. Без комиссии.