Продажа коммерческого помещения с арендатором Кофейня

Продажа торгового помещения с арендатором «Кофейня» площадью 36,1 м2 расположенного по адресу: Москва, Окружной проезд, 16 (2 минуты пешком от метро Измайлово).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 2,8 м, витринные окна по фасаду. Зона разгрузки/погрузки. Электрическая мощность 12 кВт.

Арендатор: «Кофейня», месячная арендная плата 128 800 рублей. Договор аренды краткосрочный арендуют, с 2024 года.

Окупаемость 10.4 лет.

Стоимость 16 070 000 рублей. Без комиссии.