Продажа готового арендного бизнеса с арендатором пекарня Буханка

Продажа торгового помещения с арендатором «Пекарня Буханка» площадью 54 м2 расположенного по адресу: Москва, улица Маршала Сергеева, 3 (2 минуты пешком от метро Молодёжная).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 23 кВт.

Арендатор: «Пекарня Буханка», месячная арендная плата 195 000 рублей. Договор аренды подписан с 2021 года. Ежегодная индексация 5%.

Окупаемость 11.1 лет.

Стоимость 25 999 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.