Продажа готового арендного бизнеса с арендатором Пятерочка

Продажа торгового помещения с арендатором «Пятерочка» площадью 430 м2 расположенного по адресу: Москва, улица Дмитрия Ульянова, 35с1 (5 минут пешком от метро Академическая).

Помещение располагается на 1-м этаже бизнес центра. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт.

Арендатор: «Пятерочка», месячная арендная плата 1 300 000 рублей. Договор аренды подписан с года по год. Ежегодная индексация 5%.

Окупаемость 9.6 лет.

Стоимость 150 000 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.