Продажа готового арендного бизнеса с арендаторами ПВЗ, кофейня салон, красоты.

Продажа торгового помещения с арендатором «Озон» площадью 201,5 м2 расположенного по адресу: Москва, Тенистый проезд, 2к1 (15 минут пешком минут на транспорте от метро Свиблово).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,7 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 35 кВт.

Арендаторы: Озон, Вайлдберриз, кофейня, салон красоты, груминг. Месячная арендная плата 450000 рублей.

Окупаемость без индексации 8.7 лет.

Договора аренды заключены на 11 месяцев. Во всех договорах прописана индексация до 10% по решению арендодателя.

Стоимость 47 000 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.