Продажа торгового помещения 35 м2 с арендатором «Цветочный магазин». на ул.Авиамоторная,д.20/17 (2 минут пешком от метро Авиамоторная).
1-я линия домов.
Помещение 35 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 10 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии, в центре густонаселенном жилом массиве, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Ермолино, сеть аптек Фармленд.
Арендатор: «Цветочный магазин», месячная арендная плата 228 000 рублей.
Окупаемость 11 лет.
Стоимость 29,99 млн. рублей.
Лот №87
Продажа помещения, 35 м2 с арендатором "Цветочный магазин"
г. Москва, Авиамоторная улица, 20/17
Авиамоторная
(2 мин. до метро пешком)
Цена обьекта
29 990 000 ₽
29 990 000 ₽
Цена за м2
856 857 ₽
856 857 ₽
Площадь: 35 м2
Планировка: Открытая
Этаж: 1 из
5
Отделка: качественный ремонт
Высота потолков: 3.3 м
Парковка: Перед фасадом
Электрическая мощность: 10кВт
Вытяжка: нет
Информация об арендаторе
Арендатор: «Цветочный магазин»
Месячная арендная плата: 228 000 ₽
Годовой арендный поток: 2 736 000 ₽
Окупаемость: 11 лет
Доходность: 9% годовых
Коммерческие условия
Общая стоимость объекта: 29 990 000 ₽
Цена за м2: 856 857 ₽
Комиссия: без комиссии
