Продажа коммерческого помещения с арендатором магазин Красное и Белое, Озон

Продажа коммерческого помещения площадью 231,2 м2 с арендатором магазином Красное и Белое на ул. Кировоградская, д. 7 (6 минут пешком от метро Южная). 1 линия домов.

Помещение площадью 231,2 м2, располагается на 1 этаже, кабинетная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается на первой линии, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов.

Арендаторы: магазин Красное и Белое, месячная арендная плата 277 000 рублей. Договор аренды подписан на 15 лет до 2034 года.
Пункт Выдачи заказа Озон, месячная арендная плата 123 000 рублей.
салон Массажа месячная арендная плата 146 000 рублей.
Общая месячная арендная плата 546 000 рублей.
Окупаемость 10,8 лет.
Стоимость 59 млн. рублей. Без комиссии.